+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия заказчику о невыполненных работах

Претензия заказчику о невыполненных работах

Источник: Журнал "Арбитражная практика". По договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется двусторонним актом п. Если же одна из сторон отказывается подписать акт сдачи-приемки, другая вправе сделать в документе отметку о таком отказе и подписать его самостоятельно. Об этом сказано в пункте 4 статьи кодекса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия по договору оказания услуг относится к официальной документации и имеет своей целью заявить второй стороне договорных отношений о какой-либо проблеме, возникшей вследствие ненадлежащего исполнения или неисполнения условий договора.

Как составить претензию по договору оказания услуг

Источник: Журнал "Арбитражная практика". По договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется двусторонним актом п. Если же одна из сторон отказывается подписать акт сдачи-приемки, другая вправе сделать в документе отметку о таком отказе и подписать его самостоятельно. Об этом сказано в пункте 4 статьи кодекса. Проще говоря, составляется односторонний акт приемки результата работ. Если у заказчика действительно есть причины для отказа от подписания акта, то подрядчик может и злоупотребить своим правом заверить этот документ в одностороннем порядке.

Но у заказчика есть возможность избежать оплаты тех результатов работ, которые, по его мнению, не подлежат приемке. Способы защиты можно разделить на досудебные и судебные. Отсутствие подписи заказчика в акте приемки можно обосновать претензией. В настоящее время в качестве формы акта приемки работ по договору строительного подряда применяется унифицированная форма КС-2, которая утверждена постановлением Госкомстата России от Причем, какая именно из сторон договора строительного подряда обязана составить первоначальный акт, в статье Гражданского кодекса прямо не сказано.

Значит, сделать это может как подрядчик, так и заказчик. Как показывает практика, односторонние акты приемки, о которых говорилось выше, чаще всего составляют подрядчики. Ведь на момент, когда все работы выполнены, именно они больше всего заинтересованы в максимально быстрой сдаче результатов.

Если такой акт нарушает права заказчика, суд вправе признать его недействительным, но лишь в случае, когда сочтет мотивы отказа заказчика от подписи обоснованными. В итоге заказчики оказываются в невыгодном положении, поскольку в ответ на предъявление подрядчиком одностороннего акта им требуется обосновать, почему они отказываются от его подписания.

Во-первых, если заказчик действительно имеет какие-либо претензии к подрядчику или по другим причинам не намерен подписывать акт приемки, то он вправе составить и направить подрядчику претензию по качеству объему, стоимости работ, а также свой вариант акта по форме КС В таком случае уже подрядчику придется доказывать, что работы, не указанные в акте, были выполнены надлежащим образом, а претензии заказчика не обоснованы.

Второй способ защиты — направить подрядчику мотивированный письменный отказ от подписания акта приемки. В нем, как и в претензии, надо перечислить конкретные претензии заказчика к результату работ, их качеству, объему, стоимости.

Здесь стоит сделать одно замечание. Согласно пункту 6 статьи Гражданского кодекса заказчик вправе отказаться от приемки результата работ, только если обнаружены недостатки, исключающие возможность его использования для указанной в договоре цели, и если такие недостатки ни подрядчик, ни заказчик устранить не могут.

Учитывая эту норму, заказчику стоит тщательно обдумать оба варианта действий. Ведь если он откажется от подписания акта, обосновав это устранимыми нарушениями, требование пункта 6 статьи он не выполнит. А значит, у подрядчика будут все шансы выиграть дело в суде и получить деньги за выполненную работу 1. Избежать злоупотреблений со стороны подрядчика при составлении одностороннего акта приемки можно также с помощью и других документов, свидетельствующих о неудовлетворительном выполнении работ.

Например, в деле, которое рассматривал ФАС Волго-Вятского округа, акты результата замера осмотра выполненных работ помогли заказчику подтвердить, что он обоснованно не подписал часть актов приемки и, соответственно, не заплатил подрядчику за перечисленные в них результаты работ 2. Следует отметить, что если акт замера осмотра и т. Кроме того, заказчик вправе инициировать экспертизу, касающуюся выполненных подрядчиком работ.

Присутствие подрядчика при ее производстве обязательно, потому что иначе заключение эксперта не будеиметь доказательственной силы для суда в случае спора сторон договора подряда. Об этом свидетельствует арбитражная практика практически всех окружных судов. Экспертизу следует провести в разумный срок после получения заказчиком от подрядчика акта приемки работ. Иначе есть риск, что недостатки в результате работ, которые выявит экспертное заключение, суд расценит лишь как гарантийный случай по договору подряда, а вовсе не основание для отказа от подписания акта приемки 4.

В любом случае до предъявления подрядчиком искового заявления о взыскании долга с заказчика последнему необходимо запастись всеми возможными возражениями на односторонние акты сдачи работ, а также доказательствами того, что данные возражения подрядчик получил.

Отбиться от претензий подрядчика можно, используя его же нарушения. При возникновении между заказчиком и подрядчиком существенных противоречий по объему, качеству или стоимости выполненных или невыполненных работ судебное разбирательство, как правило, неизбежно.

Если подрядчик обосновывает требования в том числе односторонним актом приемки, то заказчику при подготовке к процессу необходимо в первую очередь обратить внимание именно на этот документ: отвечает ли он всем требованиям, которые предъявляет закон к подобным актам.

Во-первых, в акте должны быть заполнены все сведения, необходимые для расчета стоимости выполненных работ наименование, номер в смете, цена, количество, единица измерения и т. Во-вторых, поскольку акт приемки по форме КС-2 относится к первичным учетным документам, он должен также содержать дату и номер составления акта, дату и номер договора, наименования должностей и подписи полномочных представителей сторон 5.

Если речь идет об одностороннем акте приемки, то в нем обязательна подпись составившей его стороны. При отсутствии таких реквизитов суд, скорее всего, признает акт приемки недействительным и не примет в качестве письменного доказательства.

Заказчик также имеет все шансы выиграть судебный спор, если у истца-подрядчика не окажется доказательств направления ответчику одностороннего акта приемки. Ведь такой акт подтверждает выполнение работ, только когда заказчик уклоняется от его подписания. А если о готовности объекта он не знал, то и уклоняться от приемки результата работ не мог, и односторонний акт ее не подтверждает 6.

Заметим, что сюда же относится и случай, когда подрядчик акт приемки направил, но со стороны заказчика его получило лицо, не имевшее соответствующих полномочий. Кроме того, суды отказывают подрядчикам в удовлетворении исковых требований, если заказчик не был уведомлен о времени и месте сдачи результатов работ.

В том числе когда акт был направлен заказчику 7. Недостатки в результате выполненных работ можно доказать, проведя экспертизу. Причем это допустимо и до начала судебного спора п. Если же подрядчик уже обратился в суд, то ходатайство о назначении экспертизы заказчику стоит представить вместе с отзывом на исковое заявление ст. Истец и ответчик вправе присутствовать при проведении экспертизы, если это не мешает работе экспертов п.

Обязанности экспертов уведомлять компании о дате, времени и месте проведения исследований в законе нет. Так что если заказчик намерен осуществить свое право, ему лучше самому получить такие сведения.

Однако результаты экспертизы далеко не всегда могут устроить сторону, которая ходатайствовала о ее проведении. В таком случае заказчик вправе ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы, или же попытаться признать имеющееся заключение ненадлежащим доказательством. Например, из-за его несоответствия требованиям, содержащимся в статье 86 Арбитражного процессуального кодекса, а также в статье 25 Федерального закона от Только при соблюдении всех требований к экспертному заключению оно может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства 8.

Бывает, что компании-заказчики в суде используют для защиты аргументы, помогающие подрядчикам выиграть дело. Допустим, подрядчик просрочил сдачу объекта, что действительно случается нередко. Однако в суде ссылаться на данное обстоятельство как на основание для отказа в подписании акта приемки заказчику не стоит. Судьи полагают, что этого недостаточно 9.

Ведь, как уже говорилось выше, отказ от подписания акта возможен для заказчика лишь при наличии неустранимых дефектов в результате работ. А просрочка сдачи к таким дефектам не относится и не мешает компании использовать полученное от подрядчика имущество. На мой взгляд, ссылаться на просрочку сдачи заказчик может, только если в договоре строительного подряда прямо предусмотрено создание объекта, использовать который можно в определенное время.

Например, сдача бетонной площадки под открытый каток весной для заказчика будет уже не актуальна, ведь он сможет использовать ее только зимой. Или же сдача объекта, возведенного на земельном участке после окончания арендных прав заказчика на него. Если в договоре подряда речь идет о таких работах и в качестве цели их создания указано использование в определенных временных рамках, то заказчик вполне может обосновать отказ от приемки положениями пункта 2 статьи Гражданского кодекса.

В нем говорится, что кредитор вправе не принимать от должника исполнение по договору, а также потребовать возмещения причиненных убытков, если вследствие просрочки контрагента такое исполнение утратило для него интерес. Не стоит заказчику ссылаться и на тот факт, что работы, не принятые им от подрядчика, он уже принял от другого контрагента.

Обычно компании используют такое обстоятельство как доказательство просрочки первоначальным подрядчиком результата работ, из-за чего заказчик якобы был вынужден прибегнуть к услугам сторонних лиц. Но поскольку договор подряда заказчик заключал только с одним подрядчиком, судьи такой аргумент могут не принять Если компания действительно заключала договоры с другими подрядчиками, то их стоит привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц. А также ходатайствовать о проведении экспертизы, которая установит, каков вклад каждого из подрядчиков в итоговый результат работ.

Если окажется, что всю работу выполнили сторонние организации, то в удовлетворении требований первоначального подрядчика судьи скорее всего откажут. Кроме того, в рамках такого дела заказчик вправе предъявить к подрядчику встречный иск — о взыскании убытков, связанных с оплатой услуг сторонних организаций.

Аналитика Публикации. Как обосновать отказ заказчика от приемки результата работ Какие аргументы использовать в суде, чтобы не платить по одностороннему акту подрядчика Когда доводы заказчика могут сыграть на руку его контрагенту По договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется двусторонним актом п.

Отсутствие подписи заказчика в акте приемки можно обосновать претензией В настоящее время в качестве формы акта приемки работ по договору строительного подряда применяется унифицированная форма КС-2, которая утверждена постановлением Госкомстата России от Есть несколько способов избежать этого. Отбиться от претензий подрядчика можно, используя его же нарушения При возникновении между заказчиком и подрядчиком существенных противоречий по объему, качеству или стоимости выполненных или невыполненных работ судебное разбирательство, как правило, неизбежно.

Есть способы защиты, которые заказчикам лучше не применять Бывает, что компании-заказчики в суде используют для защиты аргументы, помогающие подрядчикам выиграть дело. Постановление ФАС Поволжского округа от Пункт 2 статьи 9 Федерального закона от Связанные услуги.

Разрешение споров и арбитраж Недвижимость. Связанные направления. Собственникам компаний Инфраструктура и объекты недвижимости. Я даю согласие на обработку моих персональных данных. Подать заявку на участие.

Как отбиться от требований подрядчика, предъявившего односторонние акты приемки Источник: Журнал "Арбитражная практика" Коллектив авторов, VEGAS LEX Как обосновать отказ заказчика от приемки результата работ Какие аргументы использовать в суде, чтобы не платить по одностороннему акту подрядчика Когда доводы заказчика могут сыграть на руку его контрагенту По договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется двусторонним актом п.

Соглашение Отправить.

Образец. Претензия по договору подряда

Составление претензии по договору подряда происходит в тех случаях, когда одна из сторон договорных отношений нарушает свои обязательства. Документ носит официальный характер и составляется для того, чтобы условия договора были выполнены в полном объеме или же вторая сторона каким-либо образом компенсировала нанесенные убытки. Договор подряда — это документ, по которому заказчик поручает подрядчику проведение каких-либо работ или оказание услуг в определенном объеме и в установленный период времени. При этом функция заказчика заключается в том, чтобы закупить необходимые для производства работ материалы, инструменты и оборудование, обеспечить место для их проведения, сформулировать задачи, проконтролировать и принять работы, а функция подрядчика — чтобы выполнить свои обязательства, не нарушая сроков и заранее утвержденной сметы. Для того, чтобы все условия договора были соблюдены, их важно прописывать детально и скрупулезно, не выпуская из виду никаких нюансов, но даже это в некоторых случаях не гарантирует его стопроцентного исполнения.

Срок по претензии по договору подряда

Составление претензии по договору подряда происходит в тех случаях, когда одна из сторон договорных отношений нарушает свои обязательства. Документ носит официальный характер и составляется для того, чтобы условия договора были выполнены в полном объеме или же вторая сторона каким-либо образом компенсировала нанесенные убытки. Открыть и скачать онлайн. Договор подряда — это документ, по которому заказчик поручает подрядчику проведение каких-либо работ или оказание услуг в определенном объеме и в установленный период времени. При этом функция заказчика заключается в том, чтобы закупить необходимые для производства работ материалы, инструменты и оборудование, обеспечить место для их проведения, сформулировать задачи, проконтролировать и принять работы, а функция подрядчика — чтобы выполнить свои обязательства, не нарушая сроков и заранее утвержденной сметы.

Арбитражные юристы и адвокаты нашей компании имеют успешную арбитражную практику, что позволяет нам находить наиболее оптимальные пути решения ваших проблем. Закон и право действуют — доверьтесь профессионалам: 8 !

Договор подряда — распространённый вид гражданско-правовых сделок.

Сфера оказания услуг очень специфична. Ведь так часто бывает, что результат совсем не соответствует ожиданиям. Иногда за исполнителем наблюдаются непростительные огрехи, не соответствующие условиям договора. А бывает, что заказчик и вовсе не получает какой-либо результат.

Претензии по договору подряда: что делать подрядчику, если заказчик требует штраф

При покупке товара предъявить претензию и добиться правоты легче, чем отстаивать свои интересы при некачественно выполненной работе. Если Вы столкнулись с неблагополучным исполнителем подрядчиком , то, чаще всего, возникают проблемы с:. Заказчик должен действовать деликатно и мотивированно. То есть при выдвижении претензий необходимо пояснить, почему возникли сомнения в качестве работы и что хочется услышать от исполнителя по этому поводу. Претензию следует оформлять письменно , четко ставя вопросы и требуя ответа.

При заключении договора между сторонами поставки, оказания услуг, аренды, подряда и прочие одна из сторон обязуется выполнить определенные действия, а вторая оплатить за определенную сумму, прописанную в условиях договора. В случае неоплаты в установленные сроки возникает задолженность, при этом компании должнику необходимо направить претензию о взыскании задолженности, образец написания которой предлагаем скачать ниже.

Претензия по договору подряда

По настоящему договору, согласно п. Изготовление конструкций и элементов, включая закупку, покраску, и их сборку в производственном цехе Подрядчика. Подрядчик осуществляет работы в соответствии с утвержденной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а так же условиями договора, определяющими цену работ и срок их выполнения. Свои обязательства по оплате работ, согласно п. Со своей стороны Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, которые договором определены, согласно п. Согласно п. Между сторонами дополнительное соглашение об изменении сроков выполнения работ не подписывалось, тем самым Подрядчик нарушает условия договора о сроках выполнения работ.

Консультация юриста Харьков, Харьковская область Соответственно ст. Но, не все могут понять, как практически реализовать это право. Несомненно, в правовом государстве любой житель должен чувствовать себя уверенно. Но, к сожалению, на сегодняшний день среди огромного предложения юр.

Претензия к подрядчику образец. на основании графика финансирования работ: 1 оплата: До начала работ Заказчик выплачивает Подрядчику.

Вы платили за электроэнергию на основании договора, в котором прописаны все условия. Может ли сын продать собственную квартиру без согласия прописанных и постоянно там проживающих родителей пенсионеров.

Другого жилья у родителей. Собственник может распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

В вашем случае вам нужно в судебном порядке расторгнуть договор в соответствии со ст. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если суд вынесет решение не в вашу пользу, то максимум, что вам грозит, это взыскание суммы за 3 месяца.

Моральную компенсацию вы платить не должны.

ФОТОФАКТБГУИР окажет материальную помощь первокурсникам, которым не хватило места в общежитии. Американец купил старинный особняк и перевез его на барже через залив в другое местоВ Минске появится самый большой IMAX-кинотеатр в СНГ. Или зачем вы здесь собрались.

Вилланом я отправился в святую землю; в памяти у меня - дороги на швабских равнинах, византийский ландшафт, укрепленья Солима; культ Девы Марии, умиление перед распятым пробуждаются в моем сознанье среди тысячи нечестивых феерических празднеств.

Роберт Рождественский 1960 ПАРНИ С ПОДНЯТЫМИ ВОРОТНИКАМИ ИСТОРИЯ Я с дядей поделил историю на главы. Сергей Арно 1982 БАРДЫ РУ Вечный двигатель История.

Ващенко, Ноябрь 2016 г. Ващенко,Председатель Федерации тяжелой атлетики Кемеровской области, Кемерово.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Досудебная претензия: особенности составления
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лучезар

    Ваш пост навел меня на думки *ушел много думать* …

  2. Рюрик

    Лучше поздно, чем никогда.