+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как выделить долю ребенку в квартире бабушки

Как выделить долю ребенку в квартире бабушки

Необходимо обратиться в органы опеки, там получить разрешение на продажу квартиры с одной из двух целей. Первая: приобретение другой недвижимости, в которой дети будут наделяться долями жилплощади не меньшими, чем имеют сейчас. Вторая: свободная продажа с обязательным переводом части вырученных от продажи средств, пропорциональных долям детей, на их банковские счета. По результатам продажи перед органами опеки также придется отчитаться: в случае покупки другой квартиры предоставить выписку из ЕГРН, в случае со свободной продажей — предоставить выписки с банковских счетов детей. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Можно ли продать квартиру, если среди собственников — дети?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несовершеннолетние могут владеть жильём, так же как и взрослые.

Как выделить доли детям

Сообщений: Регистрация: Ситуация такая: Есть квартира, купленная в ипотеку, которую планируется досрочно погасить маткапиталом.

После погашения ипотеки выделяются доли детям. Уклоняться от выполнения этой обязанности не хочу принципиально. Затем квартиру хочу продать и купить новую в ипотеку. Проблема в выделении доли детям. Как лучше при этом поступить? Я вижу 2 варианта: 1 детскую долю обменять на долю в приобретаемой новостройке.

Так вот, я больше склоняюсь ко второму варианту, но нигде в интернетах его не видел. Сам в этом вопросе новичок, буду благодарен, если кто-то укажет на ошибку в моих рассуждениях или укажет на другой вариант, который я не вижу.

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата mistermarrr пишет : или укажет на другой вариант, который я не вижу.

Предлагаю частично погасить ипотеку во-второй квартире маткапиталом, а в первой его не применять. Понятно, что очень хочется побыстрее разобраться с уже существующей, но получите чемодан без ручки, который не продать.

Покупатель же будет знать, что маткапитал применялся, а разборки с опекой ему нужны чуть меньше, чем туберкулёз. Цитата Ломус пишет: Предлагаю частично погасить ипотеку во второй квартире маткапиталом Полностью согласен с предыдущим оратором с В сегодняшних правовых реалиях направлять маткапитал на оплату ипотеки следует только в том случае, если это будет " родовое гнездо " тм или квартира целенаправленно покупается ребёнку. А "чемодан без ручки" - это ещё очень мягко сказано. Изменено: skazy - Пока я выплачу долг по первой квартире, я рискую не успеть получить маткапитал и льготную ставку на вторую до окончания срока действия этих программ.

Цитата Ломус пишет : Покупатель же будет знать, что маткапитал применялся, а разборки с опекой ему нужны чуть меньше, чем туберкулёз Раз покупатель знает о маткапитале, то что ему мешает запросить у продавца необходимые документы согласие органа опеки? Не вижу особой проблемы для покупателя. Второй вариант предпочтительней. Только долю детям нужно выделять изначально небольшую не больше пропорции маткапитала на каждого. В новой бабушкиной квартире эта доля сохранится, если площадь нового жилья не меньше.

Изменено: hdx - Цитата mistermarrr пишет : Пока я выплачу долг по первой квартире, я рискую не успеть получить маткапитал и льготную ставку на вторую до окончания срока действия этих программ.

Значит 2 варианта: 1 Очень трудный - найти покупателя, который согласится купить первую квартиру, оплатив остаток долга в качестве предоплаты. Такого дурака поискать надо, но можно попробовать 2 Найти деньги на закрытие первой ипотеки без привлечения маткапитала.

К примеру, находим покупателя - перекредитовываемся - гасим ипотеку - быстренько продаём - касим кредит. Если кто-то из знакомых даст на время, то идеально, но гдеж таких найдёшь. Цитата mistermarrr пишет : 1 детскую долю обменять на долю в приобретаемой новостройке. Если не ошибаюсь, то данный вариант вообще не возможен, если это не сданное в эксплуатацию жилье.

Цитата hdx пишет : Раз покупатель знает о маткапитале, то что ему мешает запросить у продавца необходимые документы согласие органа опеки? А с чего бы ей быть не против? Вернее, они-то могут быть не против, но соответствующую бумажку давать не обязаны. И что дальше с этой квартирой делать? Цитата Ломус пишет : Вернее, они-то могут быть не против, но соответствующую бумажку давать не обязаны.

Вы про органы опеки? Так это их работа, содействовать улучшению жилищных условий несовершеннолетних. ТС и хочет улучшить данные условия сохранив долю, увеличить количество метров в данной доле.

Вот чтобы они улучшались, поэтому изначально по соглашению и нужно выделять детям наименьше возможную минимальную долю. Цитата hdx пишет : Вы про органы опеки? Покупка уже потом. Если обременение снято - квартира продана - пропита, то получится, что опека помогла оставить детей без причитающихся им метров в новой квартире.

Они же не могут быть уверены, что новая квартира будет куплена. Цитата mistermarrr пишет : Пока я выплачу долг по первой квартире, я рискую не успеть получить маткапитал и льготную ставку на вторую до окончания срока действия этих программ X ну может быть это просто не ваш вариант?

А на него можно купить нормальную "дачу" или однушку для детей не забывайте, что правило выделения распространяется и на всех последующих детей.

Подумайте основательно, здесь правильно писали: Цитата skazy пишет : , если это будет " родовое гнездо " тм или квартира целенаправленно покупается ребёнку.

Капитал вроде никуда не отменяют, получите сертификат и пускай лежит до лучших времен, а сейчас все силы бросить на ипотеку. Цитата mistermarrr пишет : Сам в этом вопросе новичок, буду благодарен, если кто-то укажет на ошибку в моих рассуждениях или укажет на другой вариант, который я не вижу.

Продажа и покупка долей детей в новой квартире должны быть одновременны, второй вариант осложняется тем, что не только площади, но и другие параметры должны быть не хуже локация, кол-во метров на жильца посчитайте из того, что к бабушке должны и родители тоже съехать. Вчера один форумчанин, говорил про возможность в некоторых регионах продать долю, а деньги на счёт до совершеннолетия. У меня такой вариант не прокатил.

Лучше уточнять у своих органов опеки, у каждого отделения немного свои представления, провентилируйте у них возможности. Цитата Ломус пишет : Предлагаю частично погасить ипотеку во-второй квартире маткапиталом, а в первой его не применять.

Цитата Ломус пишет : Покупатель же будет знать, что маткапитал применялся Откуда он будет это знать? Цитата loodsmann пишет : Цитата Ломус пишет : Покупатель же будет знать, что маткапитал применялся Откуда он будет это знать?

Если у покупателя есть хоть 1 грамм мозга, то он попросит продавца показать паспорт, чтобы проверить наличие детей.

А что если не выделять доли? Чем это грозит? Цитата Ломус пишет : Если у покупателя есть хоть 1 грамм мозга, то он попросит продавца показать паспорт, чтобы проверить наличие детей. Пока база маленькая, но всё только начинается. Elena M. Сообщений: 48 Регистрация: Добрый день. Такой вопрос возник. А можно ли вернуть маткапитал нашему щедрому государству и распоряжаться квартирой как мне угодно? Уже сто раз пожалела, что им воспользовалась. Уже сто раз пожалела, что им воспользовалась Ставки сделаны, ставок больше нет такой опции не предусмотрено.

Сообщений: 22 Регистрация: Цитата skazy пишет : АВ сегодняшних правовых реалиях направлять маткапитал на оплату ипотеки следует только в том случае, если это будет "родовое гнездо" тм или квартира целенаправленно покупается ребёнку. А в чем подводные камни маткапитала? Если сделать все по закону и выделить детям после снятия обременения доли в квартире.

Понятно, что придется учитывать мнение опеки при продаже такой квартиры. Но чем это отличается от продажи например, приватизированной на всех членов семьи квартиры? Цитата Tantomare пишет : А в чем подводные камни маткапитала? В том, что сложно продать такую квартиру.

Иначе было бы очень удобно купить за полмиллиона комнату, обналичив маткапитал и продать её через неделю, но не тут-то было. Хотя, даже без маткапитала квартиру с несовершеннолетними трудно продать. Никому не нужны лишние проблемы. Ну предположим, хотя у некоторых на каждого члена семьи по квартире записано, но ладно, решил проверить. Что дальше? В пенсионный фонд пойдет? Другого места, где знают как был использован маткапитал нет. Цитата taj2 пишет : а по факту вплоть до УК РФ номер статьи можно узнать?

Цитата loodsmann пишет : номер статьи можно узнать? УК РФ Статья Мошенничество при получении выплат. Показать еще Свернуть. Продукты Банки.

Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях.

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок

Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно. При ущемлении интересов ответственные стороны несут ответственность по закону. Поэтому, оформляя сделку, следует точно знать, каким образом производится выделение доли, в каких случаях это необходимо, когда это лучше сделать. Имущественные права ребенка закреплены в ст. В ней определено право ребенка на владение собственностью.

Вывод несовершеннолетнего ребенка из собственников жильяна

На данный момент имеем квартиру 63м2, в долевой собственности четверо: я, муж и двое несовершеннолетних детей. Хотим улучшить жилищные условия, вступив в долевое строительство. Опека, естественно, не разрешит сейчас продать квартиру, так как дом будет сдаваться только в следующем году. А вступить в долевое не могу, так как большую часть стоимости новой квартиры перекрывает стоимость моей нынешней, и брать ипотеку имею возможность только на остаток. Есть возможность предоставить каждому ребенку часть квартир бабушек.

Сообщений: Регистрация: Ситуация такая: Есть квартира, купленная в ипотеку, которую планируется досрочно погасить маткапиталом. После погашения ипотеки выделяются доли детям. Уклоняться от выполнения этой обязанности не хочу принципиально.

Заемщик должен знать.

В году приобретаю за наличку двушку, заодно интересуюсь у нотариуса насчет выделения долей. Предлагаю выделить их сразу в новой квартире, чтобы "огород не городить".

Доля ребенка, важный нюанс при оформлении квартиры в ипотеку

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Покупка своей квартиры — мечта миллионов семей. Желательно чтобы при этом и супруги, и дети имели право распоряжаться недвижимостью на равных основаниях. Важно не просто установить режим пользования жилым помещением, но и выделить доли всем членам семьи.

Новости законодательства: с января года изменились правила продажи долей. За консультацией обращайтесь к нашим специалистам.

Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал?

Получить бесплатную консультацию можно будет в общественных приемных, центрах бесплатной юридической помощи и юридических клиниках с 9. Куда обратиться за бесплатной юридической помощью гражданам, не относящимся к льготным категориям, узнайте из материала "Бесплатная юридическая помощь для граждан" в Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня. По данным Ассоциации, в прошлый Единый день оказания бесплатной юридической помощи, который был организован 22 марта 2018 года, поступило более 20 тыс. Большинство из них касались вопросов семейного, наследственного, жилищного и гражданского права, а также законодательства о социальном обеспечении.

В этом году акция традиционно пройдет при сотрудничестве с адвокатскими и нотариальными палатами, органами госвласти и местного самоуправления, юридическими клиниками при вузах и юридическими компаниями.

Он предполагает возможность обращения граждан за консультацией адвоката по вопросам гражданского, земельного, трудового, семейного, налогового, предпринимательского, уголовного и иных отраслей права.

Квалифицированная юридическая помощь будет предоставляться безвозмездно в соответствии с нормами Федерального закона от 21 ноября 2011 г.

Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире

Неполные сведения либо отсутствие логики и последовательности в изложении послужит основанием для отказа военнослужащему в признании прав. Задайте вопрос военному юристу. Он внимательно изучит дело о нарушении прав и все сопутствующие обстоятельства, поможет составить иск, окажет услуги по представительству ваших интересов в суде и других инстанциях.

mindelivery.ru › kak-vydelit-doli-detyam.

Доля ребенка в квартире 2019

Например, виновник может вести себя неадекватно или покинуть место происшествия. Советы опытного автоюриста помогут объективно оценить обстановку и выбрать правильную линию поведения. Юридическая помощь по телефону и онлайн.

Продажа квартиры после маткапитала

В последнее время в Чебоксарах и Новочебоксарске, появляется достаточно много сомнительных юридических контор частного характера. Они оказывают платные и бесплатные юридические консультации, но не каждая из них может предоставить первосортную, цельную и скомпонованную информацию по интересующему Вас вопросу. Организации, ИП и граждане могут рассчитывать на нашу консультацию по юридическим вопросам практически по всем отраслям права.

А также бесплатная юридическая консультация, которая предоставляется по любому вопросу и по любой отрасли права Украины. НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА БЕЛАРУСИ Просп.

Каждый зарегистрированный Пользователь может публиковать обращение. Обращения публикуются в соответствии с предложенным классификатором категорий проблем. Для создания обращения необходимо заполнить форму обращения. В форме обращения Пользователь должен указать свои настоящие данные.

Бесплатная консультация юриста в Екатеринбурге и онлайн консультация с юристом по телефону стала доступна каждому, профессиональные екатеринбургские юристы и московские адвокаты совершенно бесплатно помогут Вам найти правовое решение Ваших проблем, о которых теперь Вы можете задать вопрос юристу онлайн.

Лучшие екатеринбургские адвокаты Екатеринбургской коллегии адвокатов совместно с опытными юристами Московской ассоциации юристов надежно защитят Ваши интересы в жилищных, семейных, налоговых, финансовых, страховых, трудовых спорах и любых других правовых вопросах, которые Вы можете задать на нашем сайте бесплатной юридической консультации: либо позвоните юристу в Екатеринбурге и получите бесплатную консультацию по телефону прямо.

Консультации юриста в Екатеринбурге и услуги бесплатной юридической помощи адвоката в Свердловской области в настоящее время оказываются на городские и сотовые телефонные номера Екатеринбурга и Свердловской области, Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Челябинска и Новосибирска. Бесплатно проконсультироваться у юриста в Екатеринбурге можно двумя способами: позвонить на бесплатный круглосуточный номер юридической консультациии Екатеринбурга 8либо круглосуточно, в любой день - отправить онлайн-заявку на бесплатную консультацию юриста в Екатеринбурге и Свердловской области через форму на сайте бесплатных юридических консультаций см.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом. Полная версия
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агап

    Спасибо! Буду теперь заходить на этот блог каждый день!

  2. cewhopasma

    Хороший топик

  3. onraba

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Харлампий

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, но не могли бы Вы дать больше информации.